行业新闻

　　近日，家住东区远洋城的陈先生向本报反映，他入住两年多的房子，阳台护栏生锈严重，担心存在安全隐患。

　　陈先生住在远洋城荣域区，入住前，他就注意到新房阳台护栏有生锈的情况，当时以为无大碍，如今入住才两年多，阳台护栏的焊接处已锈迹斑斑。陈先生说，物业在每栋楼的电梯门口贴了一张告示，告示写着“由于南方气候影响，近海区域雨水多等因素，业主室内大阳台及小阳台的栏杆使用几年后出现腐蚀，加上保质期已过，有些不保养的甚至出现锈穿断裂等现象。”陈先生认为，物业贴出告示，说明阳台护栏生锈的不止他一家，大部分业主的阳台护栏都出现了生锈状况。“为什么其他小区不会出现这样的状况?”陈先生怀疑，开发商建造的阳台护栏存在质量问题。

　　昨日下午，记者来到陈先生家，在他家的阳台上看到，之前涂在铁护栏上的油漆已成块脱落，护栏焊接处生锈的问题尤为严重。陈先生家有一个5岁多的小孩，生锈的护栏不结实，容易出事，为此他特意加装了防护网。

　　远洋城物业住户服务中心工作人员表示，阳台护栏的保修期为一年，也就是说，新房交付给业主一年内，若出现铁护栏生锈的现象，可以跟物业反映，开发商会免费修复。荣域区的房子交付已有5年，过了保修期，如果业主担心安全问题，可联系服务中心，服务中心将安排专人修复，但修复费用需业主承担。

　　护栏修复费用由业主承担是否合理?广东保信律师事务所律师王旗表示，若是开发商建造的阳台护栏质量不合格，修复的费用由开发商承担;若护栏质量不存在问题，并且过了保修期，修复的费用则由业主承担，或是动用公共维修资金。